Stille Steeg Oost 34, Amersfoort

RUIMTE EN RUST VIND JE HIER IN KATTENBROEK

Deze leuke woning uit 1990 aan de Stille Steeg Oost combineert 90m² doordachte woonruimte met een diepe en verzorgde zuidelijke achtertuin van bijna 18 meter diep. De naam van de straat zegt het al: hier geniet je van de rust met Park Schothorst om de hoek, terwijl winkelcentrum Emiclaer én Amersfoort's levendige binnenstad ook binnen handbereik blijft.

LICHT EN WARMTE DOOR DE HELE WONING
Stap binnen en ervaar direct het gevoel van thuiskomen. De woonkamer baadt in het licht dankzij de speelse 'zijuitbouw' en de grote raampartijen aan de achterzijde. De bijzondere grindvloer met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte onder je voeten, aangevuld door de sfeervolle houtkachel voor gezellige winteravonden. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, van inductiekookplaat tot vaatwasser.

PRAKTISCHE INDELING MET DRIE SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers - perfect voor een gezin of thuiswerkers die een aparte kantoorruimte waarderen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

OPTIMAAL GENIETEN VAN BUITEN
De zuidelijk gelegen achtertuin is een waar geluksmomentje voor liefhebbers van buitenleven. Diep en zorgvuldig aangelegd en onderhouden, biedt deze groene tuin alle ruimte voor ontspanning. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging - handig voor tuingereedschap en hobbyruimte.

DUURZAAM VANUIT DE BOUW EN TOEKOMSTBESTENDIG
Deze woning investeert in je comfort én portemonnee. Energielabel C staat nu geregistreerd, maar deze is afgegeven vóór de plaatsing van de 9 zonnepanelen in 2023 en de splinternieuwe HR Intergas CV-ketel uit 2024. Dit in combinatie met HR-glas zorgen voor lage energielasten.

LEVEN IN GELIEFDE WIJK KATTENBROEK
De kindvriendelijke wijk Kattenbroek staat bekend om haar bijzondere architectuur en dat zie je ook goed terug in deze buurt en deze woning! Je woont hier rustig in een groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Amersfoort centrum, scholen en winkels zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Park Schothorst ligt op korte loopafstand.

BESONDERS
• 9 zonnepanelen uit 2023 en nieuwe HR CV-ketel uit 2024
• Diepe achtertuin op het zuiden van ca. 18 meter diep
• Vloerverwarming begane grond en houtkachel voor sfeer & comfort
• Rustige ligging nabij Park Schothorst

KOMST DU SEHEN?
Wir verstehen, dass das Kauf eines Hauses mehr ist als nur einen Dach über dem Kopf haben. Es geht darum, ein Zuhause zu schaffen, einen Ort, an dem du dich wirklich wohl fühlst. Deshalb nehmen wir gerne die Zeit, um gemeinsam mit dir diese Wohnung während einer persönlichen Besichtigung zu betrachten. Denn wer weiß? Vielleicht findest du hier sogar das perfekte Plätzchen, um neue Erinnerungen zu schaffen. Bei Vlaming fühlt man sich wie Zuhause, noch bevor man umzieht!

Nehmen Sie gerne Kontakt mit Vlaming Immobilien auf, um einen Termin mit Sjoerd Vlaming oder Willeke van Munster zu vereinbaren - wir helfen Ihnen gerne auf den Weg zu Ihrem neuen Zuhause!